LE MAGGIORAZIONI DEL VAM PER ACCETTAZIONE DELL’INDENNITA’ PROVVISORIA SI DEVONO RITENERE IMPLICITAMENTE ABROGATE   

21/09/2020

A seguito della sentenza n. 181 del 2011 della Corte costituzionale, la quale ha dichiarato l'incostituzionalità del D.L. 11 luglio 1992, n. 333, art. 5-bis, comma 4 (conv. con mod. nella L. 8 agosto 1992, n. 359), in combinato disposto con la L. 22 [...]

SE NON CI SONO DIVERSI ACCORDI FRA LE PARTI PUBBLICHE L’INDENNITA’ DI ESPROPRIO E' A CARICO DELL’ENTE CHE ACQUISISCE IL BENE   

21/09/2020

Parte del rapporto espropriativo ed obbligato al pagamento dell'indennità verso il proprietario espropriato, e, come tale, legittimato passivo nel giudizio di opposizione alla stima che sia stato da quest'ultimo proposto, è il soggetto espropriante, [...]

IN CASO DI ABDICAZIONE NON SI APPLICA IL CRITERIO RISARCITORIO DEL 5% ANNUO DI CUI ALL’ART. 42-BIS TUES   

21/09/2020

E' inapplicabile il parametro contemplato dall'art. 42 bis, comma 3, d.P.R. 327/2001 al caso concreto nel quale, a seguito della rinuncia all'azione di rivendica nel corso del giudizio di primo grado, la proprietà del bene occupato è stata trasmessa [...]

L'OFFERTA DELL'INDENNITÀ ACCETTATA DAL PRIVATO NON VINCOLA LA P.A. ALLA DEFINIZIONE DELLA PROCEDURA ABLATORIA   

21/09/2020

L'offerta di indennità accettata dal privato-espropriando non vincola la P.A. alla definizione della procedura ablatoria. La P.A., infatti, anche dopo l'accettazione dell'indennità offerta, conserva intatto il potere discrezionale di procedere o meno [...]

ALL’ASSERVIMENTO PARZIALE SI APPLICA L’ART. 33 TUES

18/09/2020

L'accostamento in via analogica della disciplina dell'indennizzo espropriativo a quello esito della imposizione di una servitù fa sì che la posta di cui all'art. 33 D.P.R. n. 327 del 2001 trovi applicazione anche rispetto ad un fondo appartenente ad [...]

SUSSISTONO ECCEZIONI AL PRINCIPIO DEL RIFERIMENTO DELL'INDENNITÀ AL MOMENTO DELLA VICENDA ABLATORIA

18/09/2020

Sussistono eccezioni al principio posto dall'art. 32 D.P.R. n. 327 del 2001, secondo il quale dovrebbe tenersi conto delle caratteristiche del bene all'epoca dell'accordo di cessione o dell'emanazione del decreto di esproprio (cioè dell'atto che pro [...]

ELETTRODOTTO: INDENNIZZABILE IL PREGIUDIZIO COMMERCIALE ARRECATO AL FONDO A SEGUITO DELLA REALIZZAZIONE DI TRALICCI

18/09/2020

Nella quantificazione dell'indennità di asservimento da elettrodotto, occorre tener conto della diminuzione del valore del suolo dovuta al passaggio della linea elettrica, trattandosi di un fattore negativo che può incidere sul prezzo del fondo, che [...]

L'ESTINZIONE DEI DIRITTI DI USO CIVICO È POSSIBILE SOLO LADDOVE ILO LEGISLATORE LO ABBIA AFFERMATO

17/09/2020

Laddove il legislatore ha voluto affermare l'estinzione dei diritti di uso civico lo ha fatto espressamente basti pensare, a solo titolo esemplificativo e con riferimento all'espropriazione per pubblica utilità, alla L. 31 gennaio 1994, n. 97, art. 1 [...]

LA PROPOSTA DI VENDITA NON È INDICATIVA DEL VALORE VENALE DEL BENE

17/09/2020

La mera proposta di vendita o offerta del bene non vale ad individuare il prezzo praticato sul mercato e tanto nella constatazione che solo l'incontro delle volontà di offerente ed acquirente indica di quel prezzo la tenuta o la rispondenza al mercat [...]

L'AZIONE PER LA CONDANNA RESTITUTORIA/RISARCITORIA NON È SOGGETTA A TERMINE DI DECADENZA O PRESCRIZIONE

17/09/2020

L'azione finalizzata alla condanna restitutoria e/o risarcitoria conseguente alla illegittima (rectius: illecita) occupazione dei terreni (senza che l'iter espropriativo si sia concluso con l'emissione del decreto di espropriazione), non è soggetta a [...]

SE SUSSISTONO I PRESUPPOSTI, IL DESTINATARIO DELL’ACQUISIZIONE COATTIVA SANANTE HA DIRITTO ALL’INDENNITA’ DA OCCUPAZIONE LEGITTIMA

16/09/2020

L'art. 42 bis fa esclusivo riferimento al ristoro per il periodo di occupazione illegittima dei fondi, mentre non fa riferimento alcuno al periodo di occupazione legittima ed alla relativa indennità, prevista, invece, dalle disposizioni legislative s [...]

LE OCCUPAZIONI ILLEGITTIME ANTERIORI ALL'ENTRATA IN VIGORE DEL TUES NON SONO COMPUTABILI AI FINI DELL'EVENTUALE USUCAPIONE PUBBLICA

16/09/2020

In astratto una problematica di vaglio in ordine alla usucapibilità di beni appresi mercè l'occupazione dell'area innervata su un procedimento espropriativo non regolarmente conclusosi potrebbe porsi laddove l'Amministrazione abbia posseduto ininterr [...]

IL PROPRIETARIO DEL FONDO GRAVATO DA VINCOLI DI TUTELA AMBIENTALE NON HA DIRITTO AD ALCUN INDENNIZZO

16/09/2020

I limiti alla proprietà privata giustificati da ragioni di tutela ambientale rientrano nell'ambito dell'attività conformativa, dalla quale non scaturisce alcun diritto a ricevere l'indennizzo da parte dei proprietari dei beni incisi. [...]

IL VINCOLO DI INEDIFICABILITÀ STRADALE O AUTOSTRADALE ASSICURA UNA FASCIA DI RISPETTO UTILIZZABILE PER LAVORI, CANTIERI, DEPOSITO DI MATERIALI

15/09/2020

Il vincolo imposto sulle aree site nella fascia di rispetto stradale o autostradale, che si traduce in un divieto di edificazione che rende le aree medesime legalmente inedificabili, è correlato all'esigenza di assicurare una fascia di rispetto utili [...]

LA REITERAZIONE DI VINCOLI URBANISTICI È LEGITTIMA SOLTANTO SE CORREDATA DA UNA CONGRUA E SPECIFICA MOTIVAZIONE SULLA SUA PERDURANTE ATTUALITÀ

15/09/2020

La reiterazione di vincoli urbanistici può ritenersi legittima soltanto se corredata da una congrua e specifica motivazione sulla perdurante attualità della previsione, comparata con l'interesse dei privati. [...]

LA DICHIARAZIONE DI P.U. EX ART. 13.8 T.U.ES. NON DEVE ESSERE ACCOMPAGNATA DALLA REDAZIONE DEGLI ATTI TECNICI E PROGETTUALI RELATIVI ALL'OPERA

15/09/2020

Nel caso in cui l'acquisizione di una proprietà alla mano pubblica avvenga senza necessità di alcuna trasformazione fisica ai sensi dell'art. 13, comma VIII, del DPR 327/2001, non è necessario che la dichiarazione di pubblica utilità sia accompagnata [...]