NOTIZIE
IL DECRETO DI ESPROPRIO NON PRODUCE UN EFFETTO NOVATIVO CON LA CONSEGUENZA DI RIMETTERE L'INTERESSATO IN TERMINI PER L'IMPUGNAZIONE DI ATTI ANTERIORI 
08/07/2020
Il decreto di esproprio non produce una sorta di effetto "novativo" dell'intera procedura, con la conseguenza di rimettere l'interessato in termini per l'impugnazione di atti anteriori, già immediatamente lesivi e incontestatamente a lui noti o comun [...]
IL TERMINE PER FAR VALERE I VIZI DELLA FASE PARTECIPATIVA EX ARTT. 11 E 16 DECORRE DALLA PIENA CONOSCENZA DELL'APPOSIZIONE DEL VINCOLO E DELLA D.P.U.
08/07/2020
Il termine decadenziale per dedurre la mancata osservanza delle garanzie partecipative, dettate dagli artt. 11 e 16 del d.P.R. n. 327 del 2001, per il procedimento di apposizione del vincolo espropriativo e per quello di dichiarazione di pubblica uti [...]
È ESCLUSA DALL'INDENNITÀ DI ASSERVIMENTO DA ELETTRODOTTO L'EVENTUALE DIMINUZIONE DEL VALORE DELLA RESIDUA PROPRIETÀ IN VICINANZA DEI TRALICCI
08/07/2020
In tema di servitù da elettrodotto, è esclusa dalla determinazione dell'indennità di asservimento del fondo l'eventuale diminuzione del valore della residua proprietà, che si viene a trovare in posizione di vicinanza con l'opera pubblica realizzata e [...]
IL VINCOLO CONFORMATIVO INTERESSA INTERE ZONE DEL TERRITORIO, QUELLO ESPROPRIATIVO INCIDE SU BENI DETERMINATI PER LOCALIZZARE UN'OPERA PUBBLICA
07/07/2020
La caratteristica del vincolo conformativo è che con esso si provvede ad una zonizzazione dell'intero territorio comunale o di parte di esso, sì da incidere su di una generalità di beni, nei confronti di una pluralità indifferenziata di soggetti, in [...]
FINCHÉ C’È CONTESTAZIONE SULL’AMMONTARE DELL’IMPORTO DOVUTO A TITOLO DI INDENNITÀ DEFINITIVA, NON SI EFFETTUA ALCUN PAGAMENTO
07/07/2020
Secondo i plurimi e convergenti dati normativi vigenti in materia (art. 20, comma 14; art. 21, commi 12 e 15; art. 26 commi 1, 1-bis, 9 e 10; art. 28, comma 1, d.p.r. n. 327 del 2001), finché c'è contestazione sull'ammontare dell'importo dovuto a tit [...]
L’EMANAZIONE DEL DECRETO DI ESPROPRIO DEVE AVVENIRE ENTRO LA DATA DI SCADENZA DEL TERMINE DI EFFICACIA DELLA DICHIARAZIONE DI PUBBLICA UTILITÀ
07/07/2020
Il procedimento espropriativo - con l'emanazione del decreto di esproprio - si deve concludere entro la data di scadenza del termine di efficacia della dichiarazione di pubblica utilità; in caso contrario viene meno il presupposto per l'emissione del [...]
INDENNITÀ DI ESPROPRIAZIONE PER LE AREE EDIFICABILI: IL VALORE PUÒ ESSERE DETERMINATO SIA COL METODO SINTETICO-COMPARATIVO CHE ANALITICO-RICOSTRUTTIVO
07/07/2020
In tema di liquidazione dell'indennità di espropriazione per le aree edificabili, la determinazione del valore del fondo può essere effettuata tanto con metodo sintetico-comparativo, volto ad individuare il prezzo di mercato dell'immobile attraverso [...]
LA PRESCRIZIONE DEI CREDITI RELATIVI ALL'INDENNITÀ DI OCCUPAZIONE DECORRE DAL TERMINE DI CIASCUN ANNO DI COMPIUTA OCCUPAZIONE
06/07/2020
La prescrizione dei crediti relativi all'indennità di occupazione decorre dal termine di ciascun anno di compiuta occupazione dei relativi beni immobili. [...]
ESULA DALLA COMPETENZA DELLA CORTE D'APPELLO LA DOMANDA DELL'ESPROPRIATO VOLTA SOLO A CONSEGUIRE IL PAGAMENTO DELL'INDENNITÀ DEFINITIVA GIÀ ACCERTATA
06/07/2020
La speciale competenza in unico grado della corte d'appello prevista dalla L. n. 865 del 1971, art. 19, è limitata alle sole questioni relative al quantum dell'indennità di espropriazione, ossia alle richieste rivolte ad ottenere una diversa e maggio [...]
LE POSSIBILITÀ LEGALI DI EDIFICAZIONE VANNO ESCLUSE OGNIQUALVOLTA LO STRUMENTO URBANISTICO VINCOLA LA ZONA AD UN UTILIZZO MERAMENTE PUBBLICISTICO
06/07/2020
Per effetto della L. n. 359 del 1992, art. 5 bis, recepito dal D.P.R. n. 327 del 2001, art. 32, la destinazione di un'area (ai fini indennitari) va compiuta esclusivamente in base alle possibilità legali ed effettive di edificazione "secondo un crite [...]
PER LA RIDUZIONE DEL 25% DEL VALORE VENALE DEL BENE, GLI INTERVENTI DI RIFORMA ECONOMICO-SOCIALE DEVONO ESSERE ATTUATI DA UNA PREVISIONE NORMATIVA
06/07/2020
In tema di espropriazione per pubblica utilità, il presupposto dell'intervento di riforma economico-sociale, che giustifica la riduzione del 25 per cento del valore venale del bene ai fini della determinazione dell'indennità, deve riguardare l'intera [...]
NELL'OCCUPAZIONE SINE TITULO SI RINVENGONO TUTTI GLI ELEMENTI COSTITUTIVI DELLA RESPONSABILITÀ AQUILIANA
03/07/2020
Nell'occupazione illegittima di beni privati da parte della p.a., possono rinvenirsi nel comportamento tenuto dall'Amministrazione tutti gli elementi costitutivi della responsabilità aquiliana, per violazione del precetto di neminem laedere di cui al [...]
LA RICONSEGNA DEL BENE RIMESSO AL PRISTINO STATO, ALLA SCADENZA DELL'ACCORDO CON LA PROPRIETÀ, DEVE ESSERE ESTERIORIZZATA DA CHIARI E INEQUIVOCI SEGNI
03/07/2020
La scadenza di un atto o di un provvedimento che a qualsiasi titolo abbia consentito l'occupazione di un bene da parte di un soggetto diverso dal proprietario determina, a far data dalla scadenza del termine previsto, l'occupazione di fatto del bene [...]
NON BASTA L'ESENZIONE DALLE IMPOSTE SUGLI IMMOBILI AD ATTRIBUIRE AD UN BENE LA NATURA DI EDIFICIO ADIBITO AL CULTO INESPROPRIABILE
03/07/2020
Il comma 4 dell'art. 4 del DPR 327/2001, individua gli "edifici" adibiti al culto, non suscettibili di ablazione del diritto di proprietà, come quelli che sono stati consacrati al culto. Tale circostanza non risulta ricorrere nel caso di assenza di u [...]
LA COSTITUZIONE COATTIVA DI SERVITÙ PRIMA DEL GIUDICATO RESTITUTORIO DETERMINA L'IMPROCEDIBILITÀ DELLA DOMANDA
02/07/2020
Il decreto di asservimento ha natura di provvedimento ablatorio con effetto costitutivo ex nunc della servitù in esso descritta. Esso ha efficacia esecutiva al pari di ogni altro provvedimento amministrativo autoritativo e, conseguentemente, in virtù [...]
ELETTRODOTTO ABUSIVO: IN DIFETTO DI AUTORIZZAZIONE C'È LA RESTITUTIO IN INTEGRUM
02/07/2020
L'apprensione "sine titulo" del fondo privato per la realizzazione di elettrodotto o per la manutenzione di opere già esistenti - in carenza sia di autorizzazione dell'autorità competente (artt. 108 e 119 t.u. 11 dicembre 1933 n. 1775), sia di dichia [...]
