NOTIZIE
ASSERVIMENTO NON INCLUSO NELLA PUBBLICA UTILITÀ: IL TERMINE DI IMPUGNAZIONE DECORRE DALLA PROSPETTAZIONE DELLA SOPRAVVENUTA INCLUSIONE 
05/08/2021
Laddove la dichiarazione di pubblica utilità e le proroghe dei relativi termini non contengano alcun riferimento all'inclusione del fondo di proprietà del ricorrente nell'ambito del progetto interessato, non può farsi risalire alla data di emanazione [...]
DECRETO DI ESPROPRIO NULLO PER CARENZA ASSOLUTA DI ATTRIBUZIONE: GIURISDIZIONE ORDINARIA
05/08/2021
TAR Toscana, Sezione I N.680 del 07/05/2021 - Il potere ablativo della pubblica amministrazione non può ritenersi esistente neppure in astratto quando manchi del tutto la dichiarazione di pubblica utilità. Sicché si riconosce che è nullo, per caren [...]
UN VINCOLO È AD EFFETTO ESPROPRIATIVO SE LA DESTINAZIONE DELL'AREA PERMETTE LA REALIZZAZIONE DI OPERE DESTINATE ESCLUSIVAMENTE ALLA FRUIZIONE PUBBLICA
04/08/2021
Un vincolo è ad effetto espropriativo tutte le volte in cui la destinazione della area permetta la realizzazione di opere destinate esclusivamente alla fruizione soggettivamente pubblica, nel senso di riferirla esclusivamente all'ente esponenziale de [...]
SE IL VINCOLO PREORDINATO ALL’ESPROPRIO È DISPOSTO CON UNA CONFERENZA DI SERVIZI, CIÒ DEVE ESSERE ESPRESSAMENTE PREVISTO AL MOMENTO DELL'INDIZIONE
04/08/2021
L'art. 10 del T.U.Es. pur riconoscendo che il vincolo preordinato all'esproprio possa essere disposto mediante una Conferenza di Servizi, subordina l'imposizione alla circostanza che di tale intenzione dell'amministrazione di procedere all'imposizion [...]
LA DICHIARAZIONE DI PUBBLICA UTILITÀ IN ASSENZA DELL’IMPOSIZIONE DEL VINCOLO PREORDINATO ALL'ESPROPRIO È INEFFICACE
03/08/2021
TAR Lombardia, Sezione III Milano N.1487 del 17/06/2021 - La dichiarazione di pubblica utilità in assenza dell'imposizione del vincolo preordinato all'esproprio è inefficace, come espressamente afferma l'art. 12, comma 3, del DPR 327/2001, come sosti [...]
L’ART 47 DPR 327/2001 NON IMPONE ALL'AUTORITÀ ESPROPRIANTE ALCUN OBBLIGO DI INTERPELLO DEL SOGGETTO ESPROPRIATO SULLA POSSIBILITÀ DI RETROCESSIONE
03/08/2021
L'art 47 dpr 327/2001 contempla solo la facoltà del soggetto espropriato di chiedere la retrocessione parziale del bene non utilizzato per l'opera pubblica o di pubblica utilità, ma non impone nessun obbligo di interpello in capo all'autorità espropr [...]
IL DECRETO DI OCCUPAZIONE D'URGENZA È AUTONOMAMENTE IMPUGNABILE SOLO PER CONTESTARE GLI EFFETTI CHE ANTICIPANO IL DECRETO DI ESPROPRIO
03/08/2021
Il decreto di occupazione d'urgenza è un atto che si limita ad anticipare gli effetti del successivo decreto di esproprio e, come tale, è autonomamente impugnabile solo per contestazioni in ordine alle modalità con cui è stata posta in essere la sudd [...]
AI FINI DELLA STIMA DEL VALORE VENALE DELL’AREA ILLEGITTIMAMENTE OCCUPATA DALLA P.A. VA CONSIDERATA UNICAMENTE LA SUPERFICIE DELL’AREA DI SEDIME
02/08/2021
Ai fini della stima del valore venale dell'area illegittimamente occupata dalla p.a. si deve considerare unicamente la superficie dell'area di sedime. [...]
SPETTA AL G.O. LA DOMANDA DI PAGAMENTO DEL CORRISPETTIVO PER IL DIRITTO DI SUPERFICIE SU AREE P.E.E.P. SE NON È CONTESTATO IL RAPPORTO DI CONCESSIONE
02/08/2021
Rientra nella giurisdizione del giudice ordinario la domanda avente ad oggetto il pagamento del corrispettivo della concessione del diritto di superficie su aree comprese nei p.e.e.p. allorchè non siano in contestazione questioni relative al rapporto [...]
UN BENE PRIVATO PUÒ ESSERE SOTTOPOSTO AL VINCOLO PREORDINATO ALL'ESPROPRIO SOLO SE SUSSISTE L'APPROVAZIONE DEL P.R.G. O DI UNA SUA VARIANTE
02/08/2021
Un bene privato può essere sottoposto al vincolo preordinato all'esproprio soltanto nel caso in cui sussista e sia efficace l'atto di approvazione del piano urbanistico generale, ovvero una sua variante. [...]
LA CESSIONE VOLONTARIA È POSSIBILE SOLO SE SUSSISTE IL POTERE ESPROPRIATIVO E, IN PARTICOLARE, LA DICHIARAZIONE DI PUBBLICA UTILITÀ È ANCORA EFFICACE
30/07/2021
L'accordo ex art. 45 D.p.r. n. 327/2001 può configurarsi solo laddove, al momento del perfezionamento dell'atto, sia sussistente il potere espropriativo e, in particolare, la dichiarazione di pubblica utilità ancora efficace. [...]
L’ACQUISIZIONE COATTIVA SANANTE DI TERRENI DESTINATI ALLA FRUIZIONE BALNEARE DI UN LAGO RIENTRA NELLA COMPETENZA DELL’AUTORITÀ COMUNALE
30/07/2021
In caso di trasformazione di terreni legata al recupero complessivo della zona ed all'utilizzo collettivo finalizzato alla fruizione, soprattutto balneare, di un lago, è legittima l'acquisizione coattiva disposta dal Comune, giacché tali finalità son [...]
LA FASCIA DI RISPETTO VA COMPUTATA DAL CIGLIO STRADALE E NON DAL CONFINE DELLA PROPRIETÀ DELL’ENTE TITOLARE
29/07/2021
E' necessario computare la distanza minima, quale zona di rispetto, dal ciglio stradale e non invece dal confine della proprietà stradale (nella specie comprendente una stazione di servizio). [...]
L’IMPUGNAZIONE DELLA LOCALIZZAZIONE DELL’OPERA PUBBLICA DIVIENE IMPROCEDIBILE SE NON SI IMPUGNANO GLI STRUMENTI URBANISTICI SUCCESSIVI
29/07/2021
La mancata impugnazione degli atti di pianificazione sopravvenuti, frutto di autonome valutazioni, e per loro stessi idonei a definire la destinazione delle proprietà, priva il ricorrente di un interesse concreto e attuale a ottenere l'annullamento d [...]
LA DESTINAZIONE A PARCHEGGIO PUBBLICO È UN VINCOLO CONFORMATIVO
28/07/2021
La destinazione a parcheggio pubblico impressa in base a previsioni di tipo urbanistico, non comportando automaticamente l'ablazione dei suoli (ed, anzi, ammettendo la realizzazione anche da parte dei privati, in regime di economia di mercato, delle [...]
LA PRESENZA DI UN’UNICA AZIENDA SU TUTTO IL FONDO NE DIMOSTRA L’UNITARIETÀ A FINI INDENNITARI
28/07/2021
Il requisito della unicità aziendale risulta concretamente dimostrato in caso di presenza su quasi tutto il fondo di un'unica azienda (nella specie, avente ad oggetto attività connesse con l'edilizia). [...]