L'ERRATA QUANTIFICAZIONE DELL'INDENNITÀ NON VIZIA IL DECRETO DI ESPROPRIO   

07/08/2020

La determinazione dell'indennità di esproprio non costituisce un elemento determinante la legittimità o l'illegittimità del provvedimento di esproprio. [...]

IL PROVVEDIMENTO DI ESPROPRIO È UN ATTO CONSEQUENZIALE AUTONOMAMENTE IMPUGNABILE   

07/08/2020

Diversamente dall'ipotesi del procedimento formativo del piano regolatore (che si articola fondamentalmente nei due provvedimenti di adozione e di approvazione del medesimo; e nella quale l'impugnazione del primo ordinariamente esonera da quella del [...]

REVOCA DELL'ESPROPRIO: L'INDENNIZZO PUÒ ESSERE RICHIESTO SOLO DAL PROPRIETARIO   

07/08/2020

La richiesta di indennizzo da revoca del procedimento di esproprio può essere azionata da chi all'epoca era il proprietario del bene. L'indennizzo previsto dall'art. 21 quinquies l. n. 241/1990 spetta infatti solo ai soggetti direttamente pregiudicat [...]

COSTRUZIONI, PIANTAGIONI E MIGLIORIE CONCORRONO A DETERMINARE IL VALORE VENALE DEL BENE   

06/08/2020

Il procedimento di individuazione del valore venale (che è sempre un processo di stima) è limitato alla considerazione di elementi di valutazione oggettivi e stabili, non comprende considerazioni eventualmente afferenti a circostanze momentanee o par [...]

PER IL DANNO DA OCCUPAZIONE SINE TITULO OCCORRE FARE APPLICAZIONE DEL CRITERIO EQUITATIVO PURO, SENZA RICORRERE AL TERZO COMMA DELL'ART. 42 BIS   

06/08/2020

Per la quantificazione - nel suo preciso ammontare e senza ricorrere all'utilizzo di parametri - del danno da occupazione senza titolo preordinata all'esproprio, poi seguita dalla restituzione dell'area, in difetto di una prova più puntuale sulle pos [...]

L'ACCETTAZIONE DELL'INDENNITÀ NON CONSENTE UNA SUCCESSIVA RESIPISCENZA DA PARTE DI CHI HA LIBERAMENTE MANIFESTATO IL SUO CONSENSO   

06/08/2020

La determinazione dell'indennità e la sua accettazione non consente una successiva resipiscenza da parte di chi ha liberamente manifestato il consenso: una volta che l'indennità provvisoria sia stata accettata o concordata, la misura dell'indennità d [...]

L'ACQUISIZIONE SANANTE SPETTA ALL'OSL SE RIFERITA A OCCUPAZIONE ILLEGITTIMA ANTERIORE AL 31 DICEMBRE DELL'ANNO PRECEDENTE A QUELLO DI RIEQUILIBRIO

05/08/2020

Rientrano nella competenza dell'Organo Straordinario di Liquidazione non solo le poste passive pecuniarie già contabilizzate alla data della dichiarazione di dissesto, ma anche tutte le svariate obbligazioni che, pur se stricto jure sorte in seguito, [...]

L'ACCORDO SULL'INDENNITÀ È CONDIZIONATO ALLA STIPULAZIONE DELLA CESSIONE VOLONTARIA O ALL'EMANAZIONE DEL DECRETO DI ESPROPRIO

05/08/2020

L'accordo sull'ammontare della indennità di espropriazione ha, come la cessione volontaria, natura negoziale pubblica. La natura negoziale deriva dall'inserimento dell'accettazione nel procedimento ablatorio, essendo le pattuizioni integrative del pr [...]

GLI ACCORDI NEGOZIALI DI CESSIONE POSSONO ESSERE CONCLUSI PER IMPORTI INFERIORI A QUELLI DETERMINABILI IN BASE AI CRITERI INDENNITARI

05/08/2020

La cogenza delle disposizioni in materia di indennità di esproprio si può ritenere indiscussa, potendosi configurare la responsabilità personale del funzionario che le abbia violate, ma non preclude che - in sede di determinazione del quantum spettan [...]

IL DECRETO DI ESPROPRIO TARDIVO NON È NULLO MA ANNULLABILE

05/08/2020

Il decreto di esproprio adottato dopo lo scadere del termine di efficacia di pubblica utilità non è nullo ma annullabile nei termini e nei modi previsti dal c.p.a.. [...]

PROROGA DELLA P.U.: LE «COMPROVATE RAGIONI» POSSONO CONSISTERE IN COMPLESSITÀ E RITARDI DEL PROCEDIMENTO ESPROPRIATIVO

04/08/2020

In tema di proroga del termine di durata della dichiarazione di pubblica utilità, giusta il quinto comma dell'art. 13 del dPR 327/2001, i casi di forza maggiore devono, quanto meno, presentare la caratteristica di essere indipendenti dalla volontà de [...]

L'AVVIO DELLA PROCEDURA ESPROPRIATIVA INTERROMPE IL POSSESSO AD USUCAPIONEM

04/08/2020

L'avvio della procedura espropriativa costituisce riconoscimento della proprietà in capo ai proprietario ed è idonea, ai sensi degli artt. 1165 e 2944 c.c., ad interrompere il periodo di possesso necessario per l'usucapione. Le deliberazioni relative [...]

42-BIS: DALL'INDENNIZZO VA DETRATTA L'INDENNITÀ DI ESPROPRIO ANCHE SE PAGATA AI PRECEDENTI PROPRIETARI

04/08/2020

Dalle somme dovute al proprietario di un'area illegittimamente occupata dalla pubblica amministrazione, sia nel caso di restituzione previa riduzione in pristino che nel caso di acquisizione ai sensi dell'art. 42-bis tues, devono essere detratte in c [...]

LA ORDINARIA PROCEDURA ESPROPRIATIVA PUÒ ESSERE UTILIZZATA SOLO PER OPERE PUBBLICHE ANCORA DA REALIZZARE. PER QUELLE GIÀ REALIZZATE C'È IL 42 BIS

04/08/2020

È illegittimo l'esercizio del potere espropriativo impiegato al fine non consentito di acquisire un bene privato già trasformato per fini pubblici, intendendo con ciò inammissibilmente sanare un'opera di pubblico interesse già realizzata in assenza d [...]

SEDE VIARIA DI PREVISIONE: VINCOLO ESPROPRIATIVO

03/08/2020

La destinazione urbanistica a "Sede viaria di previsione" implica un vincolo a carattere espropriativo: tale destinazione è incompatibile con la permanenza del fondo in proprietà privata poiché, per sua intrinseca natura, la strada è destinata a una [...]

LA PARTECIPAZIONE DEI PROPRIETARI DEVE AVVENIRE A MONTE E NON A VALLE DEL PROCEDIMENTO ESPROPRIATIVO

03/08/2020

Al proprietario del bene sul quale si intende apporre il vincolo preordinato all'esproprio deve essere inviato l'avviso di avvio del procedimento e del deposito degli atti volti a promuovere l'adozione dell'atto dichiarativo di pubblica utilità, onde [...]

LE CENSURE RELATIVE ALL'INSUSSISTENZA DELL'URGENZA DEL DECRETO DI OCCUPAZIONE IMPONGONO L'IMPUGNAZIONE TEMPESTIVA DELLA D.P.U. CHE LA RICHIAMI

03/08/2020

Le censure relative all'insussistenza dell'urgenza in sede di adozione di un decreto di occupazione ex art. 22-bis tues impongono l'impugnazione tempestiva della dichiarazione di pubblica utilità qualora la stessa richiami il concetto di urgenza (es. [...]

LE QUESTIONI RELATIVE ALLA QUANTIFICAZIONE DELL'INDENNITÀ NON SONO IDONEE AD INFICIARE LA LEGITTIMITÀ DEI PROVVEDIMENTI ABLATORI

03/08/2020

Le questioni relative alla quantificazione dell'indennità dei provvedimenti ablatori non sono idonee ad inficiarne la legittimità, trattandosi di questioni aventi rilevanza autonoma, devolute alla cognizione dell'Autorità Giudiziaria Ordinaria. [...]