Nessuna disposizione normativa attribuisce al soggetto espropriato, pur a fronte dell'illegittimità del titolo espropriativo, un diritto, sostanzialmente potestativo, di determinare l'attribuzione del diritto dominicale, in favore dell'Amministrazione espropriante, per effetto della sola corresponsione del risarcimento del danno. Invero, l'art. 42- [...]
La domanda di accertamento del diritto alla restituzione del bene espropriato non è perfettamente identificabile con la rituale azione di rivendicazione del bene non usucapito di cui all'art. 948 codice civile; se lo fosse, la cognizione spetterebbe al giudice ordinario. [...]
La dichiarazione successoria è inidonea a provare la titolarità in capo al de cuius degli immobili nella stessa indicati ed interessati da una procedura espropriativa, rilevando la dichiarazione de qua ai soli fini dell'assolvimento degli oneri fiscali connessi al trasferimento mortis causa dei beni ereditari, e presupponendo, non già fondando, la [...]
L'art. 23 del d.P.R. n. 327 del 2001, nel disciplinare il contenuto del decreto di esproprio, non menziona, tra gli elementi contenutistici necessari, anche l'allegazione del piano particellare grafico e descrittivo e grafico catastale, non potendo peraltro una tale allegazione assolvere ad alcuna finalità utile, una volta che il procedimento espro [...]
L'art. 42-bis del d.P.R. n. 327/2001 si applica nei casi in cui l'Amministrazione abbia attivato, ma non legittimamente concluso, un procedimento espropriativo, configurando una procedura sostanzialmente ablatoria che trae fondamento da preesistenti patologie procedimentali, e richiede due presupposti alternativi: l'attualità dell'uso del bene da p [...]
L'art. 22-bis del d.P.R. n. 327/2001 - nel prevedere un ulteriore sub-procedimento ancor più accelerato di quello di cui all'articolo 22 in esame e nel consentire una occupazione d'urgenza ancor prima della emanazione del decreto di esproprio - richiama comunque, al comma 4, le garanzie del contraddittorio di cui all'art. 24 al momento della immiss [...]
Allorché la vicenda espropriativa tragga origine da un procedimento ablatorio avviato in epoca anteriore all'entrata in vigore del d.P.R. n. 327 del 2001 (con applicazione dunque dell'art. 57 di tale decreto), tale procedimento resta sottratto al disposto dell'art. 42-bis, introdotto dal d.l. 6 luglio 2011, n. 98, art. 34, comma 1, convertito con m [...]
Con riferimento agli artt. 11 e 16 T.U.Es., il mancato assolvimento del duplice obbligo di comunicazione implica l'illegittimità dell'atto dichiarativo della pubblica utilità e degli altri atti successivi, a nulla rilevando che l'interessato abbia avuto comunque conoscenza del procedimento, dato che le esigenze partecipative alla base dell'obbligo [...]
Ai fini della quantificazione dell'indennità di esproprio, in relazione ai suoli agricoli, si deve tenere conto del tipo di coltivazione. Il valore di un fondo agricolo varia infatti a seconda che esso sia seminativo, uliveto, frutteto o destinato ad altra coltura; sicché nella valutazione del prezzo, si tiene conto sia della superficie agricola ch [...]
Il termine di decadenza di trenta giorni per proporre l'opposizione alla stima - nel sistema introdotto dal D.P.R. n. 327 del 2001, art. 54, nonché in quello attuale, regolato dal D.Lgs. n. 150 del 2011, art. 29, comma 3, - opera solo in relazione al caso di stima definitiva dell'indennità, sicché, ove tanto non sia avvenuto, l'azione di determinaz [...]
Il ricorso per cassazione avverso le decisioni del Consiglio di Stato, ai sensi dell'art. 111 Cost., comma 8 e dell'art. 362 c.p.c. e art. 110 cod. proc. amm., è ammesso per i soli motivi inerenti alla giurisdizione ed è, quindi, esperibile solo nel caso in cui la sentenza del Consiglio di Stato abbia violato l'ambito della giurisdizione in general [...]
In tema di liquidazione dell'indennità di espropriazione per le aree edificabili, la determinazione del valore del fondo espropriato può seguire, indifferentemente, tanto la via del metodo sintetico-comparativo, volto ad individuare il prezzo di mercato dell'immobile attraverso il confronto con quelli di beni aventi caratteristiche omogenee, quanto [...]
Deve ritenersi ammissibile l'istanza sul silenzio relativa alla domanda relativa all'attivazione del procedimento di nomina del collegio peritale, ex art. 21 d.P.R. n. 327 del 2001. La procedura del silenzio può applicarsi con riferimento all'obbligo della p.a. di provvedere in ordine all'istanza di attivazione del sub-procedimento di cui all'art. [...]
Nel governo dei beni culturali, le decisioni devono essere adottate con esauriente motivazione riguardo gli obiettivi perseguiti e la coerenza e ragionevolezza delle misure in concreto adottate. [Nella fattispecie, è stata ritenuta priva di proporzionalità e non sufficientemente forte e persuasiva la motivazione di un provvedimento di demolizione [...]
Il principio dall'integrale copertura dei costi di acquisto delle aree di cui all'art 35, comma 12° della legge n. 865/1971 è espressione di una garanzia economica nei confronti dell'ente procedente, che contiene in sé anche un principio di garanzia giuridica verso il soggetto assegnatario, tenuto verso il Comune nei soli limiti impostigli dalla le [...]
Il promissario acquirente di un immobile, che, immesso nel possesso all'atto della firma del preliminare, si renda inadempiente per l'obbligazione del prezzo e provochi la risoluzione del contratto preliminare, è tenuto al risarcimento del danno in favore della parte promittente venditrice, sull'assunto che la legittimità originaria del possesso vi [...]
L'avviso di cui all'art. 11, d.P.R. 8 giugno 2001 n. 327 deve contenere, per essere legittimo, l'indicazione delle particelle e dei nominativi, quali indefettibili elementi diretti ad individuare i soggetti espropriandi ed i beni oggetto del procedimento amministrativo, e ciò sia che la comunicazione avvenga personalmente, sia che essa avvenga in f [...]
Va dichiarata l'improcedibilità, per sopravvenuta carenza di interessi, del ricorso rivolto contro gli atti relativi all'occupazione d'urgenza del fondo nel caso sopraggiunga il decreto di esproprio, che sostituendo il provvedimento provvisorio di occupazione d'urgenza, preclude l'estensione in via derivata nei propri confronti dell'eventuale inval [...]
Il risarcimento del danno per occupazione illegittima deve coprire il solo valore d'uso del bene, dal momento dell'occupazione fino alla giuridica regolarizzazione della fattispecie, cioè al momento in cui la Pubblica Amministrazione acquisterà legittimamente la proprietà dell'area, vuoi con il consenso della controparte mediante contratto, vuoi me [...]
L'art. 6 d.p.r. n. 327/2001 ammette la possibilità per il Comune di delegare il potere ablatorio. In particolare, il comma 8 chiarisce che, se l'opera pubblica o di pubblica utilità va realizzata da un concessionario o contraente generale, l'amministrazione titolare può delegare, in tutto o in parte, l'esercizio dei propri poteri espropriativi. In [...]
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Coordinatore scientifico e direttore responsabile: PAOLO LORO
Rivista professionale nella materia dell'espropriazione per pubblica utilità ANNO XVIII ISSN 1971-9817
