IL PIANO PARTICELLARE DI ESPROPRIO


Il Master Plan dell'espropriazione per p.u.



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programma mattina – PARTE GIURIDICA

 

relatore Dr. Paolo Loro

direttore di Esproprionline

 

08:50-09:20

1.    NORME

il piano particellare nella progettazione dell’opera: disciplina storica e quadro normativo attuale; dal codice dei contratti al testo unico degli espropri

09:20-09:30

domande

09:30-09:40

risposte

09:40-10:10

2.    SOGGETTI

proprietario catastale e reale; terzi titolari di diritti (creditori; usufruttuari; titolari di servitù; ecc.); fittavoli; asserviti; obblighi di verifica e di aggiornamento dei dati

10:10-10:20

domande

10:20-10:30

risposte

10:30-11:00

3.    BENI

beni demaniali e patrimoniali; usi pubblici; edifici di culto; interferenze con opere pubbliche; massimo ingombro e franchi operativi; adiacenze; sovrabbondanze; relitti e reliquati; aree intercluse; scostamenti; fasce di rispetto e vincoli derivanti dall’opera; occupazioni temporanee; costituzione o ablazione di diritti minori;  stati di consistenza preparatori; profili giuridici degli accessi e dei sorvoli con i droni

11:00-11:10

domande

11:10-11:20

risposte

11:20-11:50

4.    SUPERFICI, SOTTOSUOLO E SOPRASSUOLI

precisione ed errori nel calcolo delle superfici; differenze di superfici tra piano particellare e frazionamento; superficie grafica; nominale o reale: cosa si espropria e cosa si indennizza; gallerie; viadotti; enti urbani e fabbricati; piante e manufatti incorporati e non incorporati al suolo; sovrapposizione del progetto allo stato di fatto

11:50-12:00

domande

12:00-12:10

risposte

12:10-12:40

5.    QUADRO ECONOMICO E PIANIFICAZIONE

quantificazione dell’indennità: funzione e implicazioni; criteri di stima; aree edificabili e inedificabili; zone F a servizi pubblici; deprezzamenti delle aree residue; danni alle attività economiche; oneri indiretti (IVA, imposta di registro e ipocatastali, parcelle terne, costi notifiche e pubblicazioni, indennità aggiuntive, indennità di occupazione, interessi, eccetera); integrazione del quadro economico con la pianificazione della procedura espropriativa

12:40-12:50

domande

12:50-13:00

risposte

 

programma pomeriggio – PARTE TECNICA

 

relatore: geom. Tiziano Marzilli

responsabile area tecnologica, CAD e rilievi di Geoconsult Service srl

 

14:00-14:30

6.    REPERIMENTO DATI CARTOGRAFICI

reperimento cartografia di base (CTR, Ortofoto Google, ecc.) in scala adeguata; reperimento/acquisto di dati e mappe catastali digitali; produzione di dati cartografici, ortofoto o stereo-restituzione carta tecnica a scala adeguata tramite utilizzo di fotogrammetria di prossimità (drone)

14:30-14:40

domande

14:40-14:50

risposte

14:50-15:20

7.    ALLINEAMENTO DATI CARTOGRAFICI

le cartografie ed i relativi sistemi di coordinate; trasformazione mediante georeferenziazione dei dati cartografici di base in sistemi catastali e viceversa; sovrapposizione analitica dei dati catastali su cartografia di base; verifica congruenza trasformazioni ed eventuale sovrapposizione manuale; risoluzione problematiche e incongruenze di sovrapposizione tra fogli catastali

15:20-15:30

domande

15:30-15:40

risposte

15:40-16:10

8.    IL PROGETTO DELL’ESPROPRIO

digitalizzazione delle aree di esproprio su sovrapposizione del progetto sul catastale; produzione dello strato informativo (topologia) “Zone Di Esproprio”; informatizzazione base catastale e produzione strato informativo “Mappa Catastale”; Overlay topologico tra “Mappa Catastale” e “Zone Di Esproprio” e produzione dello strato informativo “Piano Particellare Di Esproprio”;          sincronizzazione grafici con piattaforma gestionale; interrogazioni catastali (visure) automatiche; produzione di “Elenco Ditte”; aggiornamento automatico dei grafici con la rappresentazione dei “Numeri Di Piano” e produzione definitiva degli elaborati grafici di Piano Particellare Di Esproprio

16:10-16:20

domande

16:20-16:30

risposte

16:30-17:00

9.    DAL PIANO PARTICELLARE AL FRAZIONAMENTO

calcolo delle superfici da espropriare con riproporzionamento delle stesse, come richiesto in fase di approvazione del tipo di frazionamento, tenendo conto delle superfici censuarie; elaborazione automatica del DB Censuario da caricare su Pregeo per la redazione del tipo di frazionamento

17:00-17:10

domande

17:10-17:20

risposte e conclusione

 


 

 

 

 

note organizzative

 

 condizioni di partecipazione


 

QUOTA

ABBONATI EOL

SINGOLO O PRIMO PARTECIPANTE DELLO STESSO ENTE/SOCIETÀ/STUDIO

300 + iva

meno 30%

PARTECIPANTE SUCCESSIVO AL PRIMO DELLO STESSO ENTE/SOCIETÀ/STUDIO

150 + iva

meno 30% (*)

 

-    ABBONATI EOL. Gli abbonati annuali o triennali alla rivista telematica www.esproprionline.it (EOL) – sussistenti tali e in regola con il pagamento alla data dell'evento – godono di uno sconto del 30% sulla quota di partecipazione in rapporto alle postazioni acquistate. (*) Pertanto, mentre lo sconto sul primo partecipante c’è sempre, lo sconto sui partecipanti successivi al primo c’è solo se l’abbonamento comprenda postazioni aggiuntive, e in proporzione alle stesse: ad esempio, se l’abbonamento comprende 1 postazione principale e 3 aggiuntive, l’abbonato ha diritto allo sconto sulla quota del primo partecipante, e allo sconto sulla quota di 3 partecipanti successivi al primo. La promozione non riguarda gli abbonati trimestrali o al solo notiziario bimestrale pdf.

-    NON ABBONATI EOL. È consentito ai non abbonati EOL di abbonarsi preventivamente a EOL e di iscriversi all'evento in qualità di abbonati EOL alle condizioni a questi riservate.

I PREZZI INDICATI SI INTENDONO AL NETTO DELL'IVA. L’IVA non è dovuta dagli enti pubblici ai sensi dell'art. 10, D.P.R. n. 633/72, giusta richiamo dell'art.14, comma 10 della Legge n. 537 del 24/12/93.

Gli importi comprendono solo l'ingresso in sala, NON comprendono pranzi, bar, alloggio, trasporto, ecc.. Non è previsto il conferimento di atti o materiale didattico.

    

  modalità di pagamento

 

Bonifico a IBAN IT70J0103063010000001176533 oppure in contanti o assegno intestato a Exeo S.r.l. all’ingresso al primo giorno. Destinatario del pagamento: EXEO s.r.l. - 35129 - Padova - piazzetta Modin 12 - P.Iva 03790770287

 

 logistica e segreteria

 

 SEGRETERIA DEL SEMINARIO. Sig.ra Serena. Telefono: martedi e giovedi dalle 12:30 alle 14:00 al n. 049.8258140 - Email: amministrazione@exeo.it