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Data Video: 26/05/2020
RECENSIONI
NEWSLETTER N. 43 ANNO XVIII DI MARTEDI 26 MAGGIO 2020
Rassegna delle notizie giurisprudenziali contenute nella newsletter EOL n. 43 anno XVIII.
Data Video: 19/05/2020
RECENSIONI
NEWSLETTER N. 42 ANNO XVIII DI MARTEDI 19 MAGGIO 2020
Rassegna delle notizie giurisprudenziali contenute nella newsletter n. 42 anno XVIII.
Data Video: 09/04/2020
PILLOLE
COVID-19 E AZZERAMENTO DEL VALORE DI MERCATO. QUALI RIPERCUSSIONI SULL'INDENNITÀ?
L'indennità di esproprio corrisponde al valore di mercato del bene. Ma nella primavera 2020 la pandemia del covid-19 ha paralizzato il mercato immobiliare, lasciando intravedere un crollo dei valori nel prossimo futuro. È lecito abbattere l'indennità di esproprio? L'opinione di Paolo Loro.
Data Video: 09/04/2020
PILLOLE
COVID-19 E IMMISSIONI IN POSSESSO
In tempi di pandemia, con le persone costrette a rimanere confinate nelle proprie abitazioni, è ugualmente possibile per la pubblica amministrazione procedere alle immissioni in possesso nei beni privati, in assenza di contraddittorio, per l'apertura dei cantieri delle opere pubbliche?
Data Video: 05/07/2019
PILLOLE
L'INDENNIZZO DEL MATERIALE PRESENTE NEL SOTTOSUOLO
Commento alla sentenza Consiglio di Stato, Sezione IV, n.1332 del 26/02/2019. L’espropriazione del diritto di proprietà del suolo è comprensiva del sottosuolo o del soprassuolo a quel diritto inerenti, che non assumono uno specifico e distinto valore, a meno che non si tratti di un immobile «cava» identificabile come tale. Pertanto, secondo il Consiglio di Stato, se un terreno non è giuridicamente qualificabile come «cava», non va compensato al proprietario il materiale da esso estratto.
Data Video: 06/06/2019
PILLOLE
DESTINAZIONE A VIABILITÀ: VINCOLO ESPROPRIATIVO O CONFORMATIVO?
Commento alla sentenza TAR Campania, Sezione VIII Napoli, n.864 del 15/02/2019, secondo la quale la destinazione a viabilità è un vincolo espropriativo, in quanto: è finalizzata all’opera e la localizza nel prg; comporta l’esproprio; svuota il bene di ogni possibile edificabilità; è apposta su beni determinati; non attiene alla zonizzazione del territorio.
Data Video: 16/05/2019
PILLOLE
LE SUPERFICI DI ESPROPRIO
TAR PG 565/2018: illegittimo il vincolo espropriativo di estensione esorbitante rispetto alle effettive necessità di esproprio. TAR MI 336/2018: maggiore superficie nel frazionamento rispetto al verbale di immissione in possesso: obbligo di rilascio o di acquisizione sanante per la differenza. TAR RM 595/2019: l’errore sulla superficie nella comunicazione di avvio del procedimento non inficia la procedura, se piano particellare e frazionamento effettivamente corrispondono. TAR NA 33/2019: se l'opera pubblica viene modificata lasciando invariata la superficie di esproprio non occorre una nuova comunicazione di avvio del procedimento.TAR VE 61/2019: discrepanze tecniche di superfici tra decreto di esproprio e piano particellare non sono vizianti se non riflettono una effettiva diversa quantità.
Data Video: 29/04/2019
PILLOLE
L'INDENNITÀ DEI FITTAVOLI
TAR BS 175/2019: il fittavolo deve restituire la somma già incassata se il terreno non viene più espropriato. CDS 5091/2018: la qualità di fittavolo deve risultare da contratto valido ed efficace; il fittavolo ha l’onere di provare lo status, la coltivazione e l’abbandono (anche parziale) del fondo. TAR MI 505/2018: se la registrazione del contratto è successiva all'apposizione del vincolo non è dovuta l'indennità aggiuntiva. CASS 28788/2018: indebita l'indennità aggiuntiva senza allegazione di contratto e documentazione INPS.
Data Video: 16/04/2019
INTERVISTE
INTERVISTA A PAOLO LORO A MARGINE DEL SEMINARIO ESPROPRIONLINE DI PADOVA DEL 15-16 APRILE 2019
Il dott. Paolo Loro, direttore di Esproprionline, spiega cos'è l'espropriazione, qual'è la natura e lo scopo di Esproprionline, quali sono le tutele dei proprietari e qual'è la prassi delle Autorità Esproprianti nella determinazione dell'indennità a partire dalla fase progettuale.
Data Video: 16/04/2019
INTERVISTE
INTERVISTE A MARGINE DEL SEMINARIO SULL'INDENNITÀ DEL 15-16 APRILE 2019
Interviste al Direttore di Esproprionline, dott. Paolo Loro, al dott. Giacomo Ariete, Presidente della Commissione Provinciale Espropri di Napoli, al geom. Serena Fabbri, responsabile degli espropri del genio civile della Regione Toscana, al dott. Claudio Marasco, responsabile degli espropri della Regione Calabria, al dott. Matteo Rapinatore, responsabile ufficio estimativo e trasferimenti del Comune di Bologna, al dott. Rocco Lavezzo, responsabile degli espropri di Acquevenete s.p.a., all'ing. Luigi Arduini, di Geoconsult s.r.l..
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