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L'EFFETTO TRASLATIVO DELLA PROPRIETÀ NON PUÒ SCATURIRE DA SENTENZA DI ACCERTAMENTO DELL'ABDICAZIONE

Posto che nel nostro ordinamento vige il principio della tassatività dei titoli idonei al trasferimento della proprietà privata e, dunque, alla trascrizione, non può trovare cittadinanza un atto amministrativo traslativo della proprietà, unilaterale e atipico. In ordine alle sentenze, l’effetto traslativo della proprietà è eccezionalmente previsto solo in due casi, riguardanti il giudice ordinario: dall’art. 2643 cod. civ., n. 14, in relazione alle sentenze costitutive del trasferimento o modificative dei diritti reali sui beni immobili e dall’art. 2651, con riferimento alla sola sentenza di accertamento dell’intervenuta usucapione. Ciò induce a escludere che analogo effetto sia attribuibile alla sentenza del giudice amministrativo, tradizionalmente di annullamento ed eccezionalmente di accertamento.


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